L’Eco quartier d’Augny – Unique en Moselle !

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Découvrez un hameau de verdure pour votre future habitation à haute performance énergétique

Innov’Habitat vous invite à découvrir un projet exceptionnel et unique au cœur du village d’Augny.  Conçu et réalisé avec des acteurs locaux, ce programme vous propose d’acquérir une maison individuelle avec jardin ou un appartement avec terrasse du T2 au T4 sur-mesure. Cet éco-quartier haut de gamme vous séduira par son architecture moderne, ses matériaux de haute qualité et son cadre calme et verdoyant.

Une architecture moderne, personnalisée selon vos envies et intégrée dans son environnement

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L’Eco-quartier d’Augny propose un ensemble harmonieux entre maisons et petits collectifs à l’architecture moderne. 19 maisons individuelles et 11 appartements orientés plein sud et ouverts sur des espaces verts omniprésents constituent votre futur havre de paix.

Surfaces lumineuses, grandes baies vitrées, jardins, terrasses, vous pourrez profiter du soleil tout en admirant un cadre calme et unique. Les constructions proposées sont personnalisables selon vos attentes et envies avec nos Diplômés Architectes d'Etat. La mixité entre habitat collectif et individuel fait de ce futur quartier, un environnement original et où il fait bon vivre.

Un confort de vie et une très faible consommation d'énergie

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Faites le choix d’un confort de vie quotidien grâce aux apports énergétiques naturels du soleil captés par une construction bioclimatique et à haute performance*. 150 euros / an coût de chauffage sur une maison de 100 m2*.

Les matériaux choisis par Innov’Habitat pour construire cet Eco-quartier sont nobles et naturels et vous assurent des réalisations de haute qualité : ossature bois, triple vitrage, isolant naturel …. Les ingénieurs d’Innov’Habitat®, sur la base de la technique à ossature en bois, ont axé leur recherche pour aboutir à une enveloppe du bâtiment très performante avec l’objectif d’atteindre au minimum un habitat orienté passif. La durabilité des matériaux et leur entretien vous assurent la maîtrise des charges pour votre future habitation.

Un emplacement idéal en village proche de la ville

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Profitez d’un cadre de vie privatif et privilégié au cœur d’un village dynamique proposant des petits commerces de proximité (boulangerie, pâtisserie, bureau de tabac…), écoles, médecins … Situé à 10 min au Sud de Metz, à 30 min de Nancy et à moins de 5 minutes des accès Autoroute, Augny jouis de la proximité d’une grande Zone d’Activités Commerciales.

Des habitations adaptées à tous

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Jeunes couples, famille ou encore seniors, l’Eco Quartier d’Augny s’adresse à un ensemble de profils souhaitant investir dans un bien de qualité qu’importe le moment de vie. Les prestations personnalisables vous assurent de trouver une totale cohérence entre votre projet et les habitations proposées.

Le tout, dans un environnement verdoyant aux bordures des berges du Rilleau, petit ruisseau authentique et à proximité du Parc Simon du village d’Augny, véritable cheminement plein de surprises et d’approches très contrastées pour le plaisir de tous.

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Chiffres clés

  • 1 hectare de verdure
  • 19 maisons individuelles
  • 11 appartements
  • 2 minutes de l’A31
  • 10 minutes de Metz et 30min de Nancy
  • 5 min de la ZAC d’Augny ( et du WAVES)

Les Plus

  • Cadre verdoyant et calme
  • Architecture personnalisée et moderne
  • Matériaux de haute qualité et bioclimatique
  • Habitats adaptés aux seniors
  • Toutes garanties VEFA
  • Investisseurs, défiscalisation «Pinel»

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  Un Projet Unique aux nombreux avantages pour vous

  • Des produits et matériaux de haute qualité
  • Une architecture moderne et personnalisée
  • Des habitations adaptées à tous du jeune couple, à la famille ou aux séniors
  • Un confort de vie inégalé
  • Une très faible consommation d’énergie
  • Des entreprises locales au savoir-faire reconnu
  • Un produit unique au meilleur rapport qualité / coût / performance / confort.
  • Un investissement durable et rentable

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*Estimation des besoins en chauffage à valider suivant étude thermique RT 2012. Vues non contractuelles, permis groupé valant division en cours d'instruction Mars 2016