Résidence d’appartements à Audun Le Tiche

PROGRAMME A VENIR

LES TERRASSES NAPOLÉON - Vivez aux portes du Luxembourg

UNIQUE A AUDUN-LE-TICHE - 13 appartements du T2 au T5

A seulement 300m de la frontière du Luxembourg, à 1 minute d’Esch-sur-Alzette, Innov'Habitat vous propose dans la commune d'Audun-Le-Tiche une résidence unique haut de gamme avec des appartements personnalisables du T2 au T4 avec terrasses. Profitez d’un accès direct à la gare ferroviaire, privilégiez un cadre de vie pour votre future habitation. Comptez 30 min de trajet en train avec des horaires réguliers pour rejoindre Luxembourg Ville et seulement 5 pour Esch-sur-Alzette.

Les appartements disposent d’une grande terrasse pour profiter de l’extérieur et de stationnements souterrains. La structure en ossature bois avec isolation naturelle renforcée vous garantit de très faibles charges en énergie mais également une isolation phonique importante. Cette nouvelle résidence, aux prestations haut de gamme, vous séduira par son architecture moderne et adaptée à son environnement, ses matériaux de qualité et la proximité avec les moyens de transport pour rejoindre le Luxembourg.

 

Un emplacement aux portes de la frontière du Luxembourg et de la zone d'Esch Belval

Choisissez une qualité de vie avec des appartements situés aux portes du Luxembourg. A seulement 300m d'Esch-Sur-Alzette, vous pouvez vous rendre au Luxembourg très rapidement.

En voiture ou en train, (accès direct à la gare ferroviaire ), profitez également du Luxembourg en découvrant une zone attractive créée grâce au dynamisme des villes frontalières : Esch Belval. Ancien site industriel transformé en quartier urbain moderne, venez découvrir une mixité d'activités, de vie et de loisirs. De nombreuses opportunités d'emplois sont également à saisir. On y retrouve l'Université du Luxembourg ainsi que des espaces de nature pour se détendre. Commerces, restaurants, cinéma... un lieu aux nombreuses possibilités se situe à 5 minutes de chez vous !

Un confort de vie et une très faible consommation d'énergie & de chauffage

confort de vie maison ossature bois

Faites le choix d’un confort de vie quotidien grâce aux apports énergétiques naturels du soleil captés par une construction bioclimatique et à haute performance.

Les matériaux choisis par Innov’Habitat pour construire ces futurs appartements sont nobles et naturels et vous assurent des réalisations de haute qualité : ossature bois, triple vitrage, isolant naturel …. Les ingénieurs d’Innov’Habitat®, sur la base de la technique à ossature en bois, ont axé leur recherche pour aboutir à une enveloppe du bâtiment très performante avec l’objectif d’atteindre au minimum un habitat orienté passif. La durabilité des matériaux et leur entretien vous assurent la maîtrise des charges pour votre future appartement.

   Les avantages de ce projet d'exception à Audun-Le-Tiche

  • Aux portes de la gare ferroviaire - 30 min de train jusqu’à Luxembourg Ville // 5 min jusqu’à Esch-Sur-Alzette
  • Proche des autoroutes (A13 / A31) et accès direct à la frontière du Luxembourg
  • A seulement 300m d’Esch-sur-Alzette et 25 kms de Luxembourg Ville
  • Economie sur facture énergétique => habitation au-delà des standard de la RT 2012
  • Habitat chaleureux, économique, et confortable
  • Prestation haut de gamme : Triple vitrage / Domotique / Revêtements de qualité
  • Zone d’attractivité du Luxembourg à proximité : Esch Belval – au cœur d’un territoire en plein développement
  • Personnalisation par nos architectes (revêtements, fenêtres, couleurs …)
  • Commerces de proximité, lieux culturels & tissu associatif dynamique
  • Architecture originale & ambitieuse – jeux de façades
  • Ascenseur et habitats adaptés pour seniors et PMR
  • Stationnements souterrains – places de parking
  • Toutes les garanties VEFA

 

Exemple de plans et de configuration pour un T2

A partir de 149 000 € !

Exemple de plans et de configuration pour un T3

A partir de 194 000 € !

Exemple de plans et de configuration pour un T4

A partir de 323 000 € !

Désignation du lotLocalisationTypeSurface (en m2)Disponibilité
Lot N°1RDCT2 + terrasse36Libre
Lot N°2RDCT3 + terrasse56Libre
Lot N°3RDCT3 + terrasse68Libre
Lot N°4RDCT3 + terrasse55Libre
Lot N°5RDCT2 + terrasse36Libre
Lot N°6RDCT2 + terrasse34Libre
Lot N°71er étageT2 + terrasse51Libre
Lot N°81er étageT4 + terrasse84Libre
Lot N°91er étageT352Libre
Lot N°101er étageT4 + terrasse79Libre
Lot N°112ème étageT4 + terrasse95Libre
Lot N°122ème étageT5 + terrasse102Libre
Lot N°132ème étageT2 + terrasse42Libre

Ce projet est en pré-commercialisation ! Vous souhaitez avoir les premières informations ? Contactez-nous !

Audun
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