Résidence d’appartements à Fontoy

PROGRAMME A VENIR

 La Résidence Nature - Alliez confort & performance

A FONTOY - 11 appartements du T2 au T4

Innov'Habitat vous propose dans la commune de FONTOY un projet exceptionnel composé d'une résidence de standing avec des appartements personnalisables à haute performance énergétique du T2 au T4.

Proche de l'A30 et à seulement 20 minutes d’Esch sur Alzette (frontière Luxembourg), venez découvrir des appartements de haute qualité en profitant de grands jardins et terrasses. Profitez de très faibles charges de copropriété : il n’y a pas de communs, bénéficiez d’une entrée privative pour votre appartement !

La résidence dispose d’une très bonne exposition : profitez du soleil et de la luminosité dans votre future habitation à très faibles charges. Cette nouvelle résidence vous séduira par son architecture moderne, ses matériaux de haute qualité et son cadre calme et verdoyant dans le quartier du Pogin bordé de zones boisées

Un confort de vie et une très faible consommation d'énergie & de chauffage

confort-interieur-maison-performante

Faites le choix d’un confort de vie quotidien grâce aux apports énergétiques naturels du soleil captés par une construction bioclimatique et à haute performance.

Les matériaux choisis par Innov’Habitat pour construire ces futurs appartements sont nobles et naturels et vous assurent des réalisations de haute qualité : ossature bois, triple vitrage, isolant naturel …. Les ingénieurs d’Innov’Habitat®, sur la base de la technique à ossature en bois, ont axé leur recherche pour aboutir à une enveloppe du bâtiment très performante avec l’objectif d’atteindre au minimum un habitat orienté passif. La durabilité des matériaux et leur entretien vous assurent la maîtrise des charges pour votre future appartement.

Une entrée privative pour votre appartement - faibles charges de copropriété !

entrée privative appartements fontoy

Ces futurs appartements vous offrent les avantages d'une maison grâce à une entrée privative ! Ne partagez pas de partie commune avec des voisins : plus de tranquillité et moins de charges de copropriété !

Ainsi, ces logements intermédiaires vous proposent une architecture originale et des qualités d’usages proches d'une maison individuelle. Profitez d'un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée et de belles terrasses sur les étages. Bénéficiez de l'intimité de votre habitation grâce aux jeux de volume de la façade et de l'absence de vis-à-vis. Vous retrouvez ainsi le confort d’une habitation individuelle avec ses accès privatifs, ses espaces extérieurs tout en ayant une surface à taille humaine correspondant à votre projet.

Découvrez un quartier à habitat responsable : le POGIN

quartier pogin vert résidence appartements

 

Notre résidence d'appartements neufs se situe dans le quartier du Pogin à Fontoy en plein développement afin de proposer une zone responsable et à la qualité de vie rare.  Avec un environnement calme & verdoyant à proximité du centre-ville bordé de zones boisées, profitez d'un quartier implanté au cœur d'un paysage naturel. Des jardins collectifs ainsi que des espaces partagés vous permettent de bénéficier d'un cadre de vie proche de la nature.

Ce quartier est né d'une volonté de prendre en compte les problèmes environnementaux : déplacements, biodiversité des paysages, gestion des déchets, ambiances urbaines... pour créer un lieu où il fait bon vivre !

Avec des commerces de proximité (Zac du Rond Bois) & un tissu associatif dynamique (sports, arts et cultures, sociales…), vous pouvez jouir d'activités et de services de proximité dans une zone blanche, hors secteur de risque minier. La commune bénéficie d'un réseau d'infrastructures important qui permet des liaisons faciles dans son territoire. La présence de l'A30 et de l'échangeur avec la RD 59A proche du quartier est un atout dans son développement et son fonctionnement.

 

   Les avantages de ce projet exclusif et unique à Fontoy

  • Proche de l’autoroute A30 et du Luxembourg (20 min d’Esch-sur-Alzette // 45 kms de Luxembourg Ville)
  • 20 minutes de Thionville et moins de 30 minutes de Metz
  • Faibles charges de copropriété – Résidence sans communs : entrée privatives pour chaque appartement
  • Economie sur facture énergétique => habitation au-delà des standard de la RT 2012
  • Intimité de vie – pas de vis-à-vis – renfoncement avec jeu de façades pour se protéger des vues extérieures
  • Prestation haut de gamme : Triple vitrage / Domotique / Revêtements de qualité
  • Structure à ossature bois avec isolation naturelle renforcée
  • Personnalisation par nos architectes (revêtements, fenêtres, couleurs …)
  • Habitat chaleureux, économique, et confortable
  • Confort de vie - Qualité de l’air et construction saine
  • Habitats du RDC adaptés pour seniors et PMR
  • 2 places de parking extérieur / appartement
  • Toutes les garanties VEFA

 

Exemple de plans et de configuration pour un T2

A partir de 153 000 € !

Exemple de plans et de configuration pour un T3

A partir de 188 000 € !

Exemple de plans et de configuration pour un T4

A partir de 265 000 € !

Désignation du lotLocalisationTypeSurface (en m2)Disponibilité
Lot N°1RDCT4 + jardin85Libre
Lot N°2RDCT2 + jardin43Libre
Lot N°3RDCT3 + jardin63Libre
Lot N°4RDCT3 + jardin70Libre
Lot N°5RDCT3 + jardin64Libre
Lot N°61er/2ème étageT4 Duplex + terrasse97Libre
Lot N°71er étageT3 + terrasse59Libre
Lot N°81er étageT4 + terrasse86Libre
Lot N°91er étageT3 + terrasse64Libre
Lot N°102ème étageT3 + terrasse62Libre
Lot N°112ème étageT3 + terrasse62Libre

Ce projet est en pré-commercialisation ! Vous souhaitez avoir les premières informations ? Contactez-nous !

Fontoy
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