Le plus souvent, lorsque la question de l’investissement immobilier est abordé, l’on pense généralement à une maison, un appartement, un studio, bref, aux types d’investissement dits de « normes ». Et bien que ce soit les gros investisseurs qui s’intéressent le plus aux locaux commerciaux, des particuliers commencent à comprendre l’intérêt financier qu’ils représentent. Aussi, de plus en plus se tournent vers ce type d’investissement fort rentable. Mais investir dans un parking, c’est réellement hors des options qui se présentent à l’esprit de tout futur investisseur. Il est même probable que beaucoup n’ont jamais pensé que cela entrait dans le domaine du possible. Et pourtant, c’est un placement qui peut s’avérer fructueux sur le plan financier. Que faut-il donc savoir à propos de l’investissement dans un parking et en quoi est-ce intéressant ?
Investir dans un parking : un excellent choix
Investir dans un parking en vue de le mettre en location est un placement de choix. Dans certains milieux et surtout pour ceux qui ignorent à peu près tout de cette forme d’investissement, c’est une option de deuxième choix. Ce qui est tout à fait erroné ! Les atouts de l’investissement dans un parking sont vraiment de poids. Dans les grandes agglomérations où le problème de parking est récurrent et toujours présent, disposer d’un parking à louer est une opportunité considérable. En effet, la demande en parking est en croissance constante dans les grandes villes car il est de plus en plus difficile pour ne pas dire impossible de se garer en ville. Les places réservées deviennent de plus en plus nombreuses, soit pour les personnes handicapées, pour les livraisons ou encore pour les stations de Vélib etc. En outre, le prix de stationnement devient cher dans pratiquement toutes les grandes villes. Paris en est l’exemple parfait avec 100% d’augmentation du tarif pour les résidents et à presque 300% pour les visiteurs.

Investir dans un parking est une formule gagnante
La rentabilité dans la location d’un parking est très attractive même en appliquant des prix d’entrée assez bas et la formule offre une grande flexibilité, notamment au niveau de la gestion. Et il faut savoir qu’il n’y a pas de dispositifs qui encadrent les loyers des places de parking. En plus, la location d’un parking n’impose pas de durée de bail. Et enfin, l’entretien des lieux n’engage pas d’énormes frais comme l’exigent un appartement, une maison ou un local commercial. Les rénovations sont quasi-inexistantes, qui, autrement, auraient englouti une somme considérable et ce, régulièrement. Les avantages d’un investissement dans un parking sont par conséquent indéniables. Le rendement peut être illimité et en tout cas, très attractifs car ils se situent à environ entre 6 à 10% avant impôt sur le revenu et charges. Lesdites charges en fait ne concernent que celles de la copropriété et de la taxe foncière. Et elles sont assez peu coûteuses en réalité. Investir dans un parking constitue un placement à moindre risque.